他社で処理した任意売却へのアドバイスは原則いたしません
- どのようなご事情を訴えられても・・
- 坂野 様
任意売却相談デスクへお問い合わせいただきありがとうございます。
さて、ご相談内容についてですが、当相談デスクは不動産会社が運営するサービスです。 従って、坂野様のご質問に関しては、任意売却を処理した不動産業者、もしくは弁護士などの法律の専門家にご相談されることを強くお勧めします。
とは言うものの、返答できる範囲内での回答とさせて頂きますことをお許し下さい。
> 御社のホームぺージを拝見しました所、残金は無くならないので
> 支払わなければならないと有りましたが、払わなくても良いのならどのよ
> うな手続きをとればよろしいのでしょうか？
> 又、私のようにアパート経営をしていると無理なのでしょうか？
アパートを所有しながら、払わなくとも良いという手続きは私が知る限りありません。
任意売却を行った業者さんから残債務に関して耳にタコが出来るくらいご説明を受けている筈なのですが。
> 私が支払い不可能とオリックスの方で判断した場合、私の息子のに支払い請求が
> 行くのでしょうか？
本当にご子息様が保証人になっていないのであれば、請求はいきません。
> 又、私が支払い途中で死亡した場合には、残金についての支払い請求などが私の
> 息子に 請求されるのでしょうか？
相続すれば、請求されます。
> もし、残債務の請求が来た時には回避することが出来るのでしょうか？
当社でお伝えする内容ではありません。
4,000万円の負債を抱えるアパートを所有されているということから推察すると、そのアパートは売却しても4,000万円には程遠いのでしょう。
近々、家賃差押えになってもおかしくないような状況ではないでしょうか。 そうなれば、生活は困窮することが目に見えているのであれば、早期に
専門家に相談されることをお勧め申し上げます。
繰り返しになりますが、当社で行った任意売却に関しては、残債務について等の相談/アドバイスにのれますが、それ以外の業者さんで行った売却の残債務についてはお答えは法的にも出来ませんのでご了承下さい。
